📝 वर्ग २ ची जमीन वर्ग १ करणे योजना – संपूर्ण माहिती

भारतामध्ये जमीन दोन प्रमुख प्रकारांत विभागली जाते – वर्ग १ जमीन आणि वर्ग २ जमीन. यापैकी, वर्ग २ जमीन म्हणजे शासकीय नियंत्रणाखालील जमीन असते आणि ती कायमस्वरूपी विक्री किंवा हस्तांतरण करता येत नाही. मात्र, वर्ग २ जमीन वर्ग १ मध्ये रूपांतरित केल्यास, ती पूर्णपणे खाजगी मालकीची जमीन बनते आणि तिच्या खरेदी-विक्रीवर कोणतेही निर्बंध राहत नाहीत.

ही प्रक्रिया राजस्व विभागाच्या परवानगीने केली जाते आणि संबंधित अर्जदाराने आवश्यक कागदपत्रांसह प्रशासनाकडे अर्ज करावा लागतो. या ब्लॉगमध्ये वर्ग २ ची जमीन वर्ग १ मध्ये रूपांतर करण्याची प्रक्रिया, आवश्यक कागदपत्रे आणि संपर्क माहिती दिली आहे.

---

📌 वर्ग २ ची जमीन वर्ग १ मध्ये रूपांतर करण्याची वैशिष्ट्ये

✅ स्वामित्व हक्क: वर्ग १ झाल्यानंतर जमीनधारकाला पूर्ण मालकी हक्क मिळतो.
✅ खरेदी-विक्री स्वातंत्र्य: वर्ग १ ची जमीन मुक्तपणे कोणालाही विकता किंवा गहाण ठेवता येते.
✅ बांधकाम आणि विकास स्वातंत्र्य: निवासी, व्यावसायिक किंवा औद्योगिक वापरासाठी ही जमीन अधिकृतपणे विकसित करता येते.
✅ बँक कर्ज मिळण्यास सोपे: बँका आणि वित्तसंस्था वर्ग १ जमिनीवर सहज कर्ज मंजूर करतात.
✅ कौटुंबिक वारसास हस्तांतरण: वारसांना परवानगीशिवाय ही जमीन हस्तांतरित करता येते.
✅ शासन मान्यता: शासनाची योग्य मंजुरी घेतल्यावर ही प्रक्रिया पूर्ण करता येते.

---

📌 आवश्यक कागदपत्रे

📝 अर्ज करणाऱ्याची ओळखपत्रे:

• आधार कार्ड

• मतदान ओळखपत्र

• पॅन कार्ड

📜 मालकीचा पुरावा:

• 7/12 उतारा (सध्याचा)

• फेरफार नोंद (Mutation Entry)

• जुने सातबारा उतारे

• जमीन धारकाचा फेरफार उतारा

• वारस प्रमाणपत्र (जमीन वारसाहक्काने मिळाल्यास)

🏢 शासनाची परवानगी मिळवण्यासाठी:

• शासकीय तंटामुक्त प्रमाणपत्र

• तलाठी, मंडळ अधिकारी आणि तहसीलदार यांचे शिफारस पत्र

• ग्रामपंचायत / नगरपरिषद नोंदणी पत्र

• जुनी खरीदी-विक्री नोंदणी कागदपत्रे (जर जमीन पूर्वी खरेदी केली असेल तर)

• जमीन महसूल कर भरण्याचे प्रमाणपत्र

📑 इतर आवश्यक दस्तऐवज:

• कोर्ट निर्णय (जर पूर्वी वादग्रस्त जमीन असेल तर)

• कृषी / बिगर कृषी वापर प्रमाणपत्र (NA Certificate, जर आवश्यक असेल तर)

• सिटी सर्वे / मोजणी नकाशा

---

📌 अर्ज प्रक्रिया आणि ऑनलाईन सुविधा

🔹 ऑफलाइन अर्ज प्रक्रिया:
1️⃣ तहसील कार्यालय / जिल्हाधिकारी कार्यालयात अर्ज दाखल करावा.
2️⃣ तलाठी आणि मंडळ अधिकारी जमीन तपासणी करून अहवाल सादर करतात.
3️⃣ तहसीलदार किंवा उपजिल्हाधिकारी यांची परवानगी आवश्यक असते.
4️⃣ सरकारी शुल्क भरल्यानंतर वर्ग २ जमीन वर्ग १ मध्ये रूपांतरित केली जाते.

🔹 ऑनलाईन अर्ज प्रक्रिया:

• काही राज्यांमध्ये https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/ या वेबसाईटवर अर्ज करण्याची सुविधा उपलब्ध आहे.

• अर्जदाराने वेबसाईटवर जाऊन जमिनीशी संबंधित फेरफार अर्ज भरावा आणि आवश्यक कागदपत्रे अपलोड करावीत.

• अर्जाची स्थिती ऑनलाइन तपासता येते.

---

📌 संपर्क माहिती

🏢 तहसील कार्यालय:

• आपल्या गावातील तलाठी किंवा मंडळ अधिकारी यांच्याकडे माहिती घ्यावी.

• तहसीलदार / उपजिल्हाधिकारी कार्यालयात अर्ज सादर करता येतो.

🌐 ऑनलाइन सेवा:

• महाभुलेख पोर्टल: https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/

• महा ई-सेवा केंद्र: आपल्या गावातील CSC केंद्रावर जाऊन अर्ज दाखल करू शकता.

📞 महसूल विभाग हेल्पलाइन:

• 📞 टोल फ्री नंबर: 1800-120-8040

---

💡 निष्कर्ष:

✅ वर्ग २ ची जमीन वर्ग १ मध्ये रूपांतर केल्याने जमीन धारकाला अधिक अधिकार मिळतात.
✅ खरेदी-विक्री, गहाण ठेवणे किंवा वारसाहक्काने हस्तांतरण करणे सोपे होते.
✅ शासनाची योग्य परवानगी आणि आवश्यक दस्तऐवज जमा करून ही प्रक्रिया पूर्ण करता येते.
✅ तहसील कार्यालय किंवा ऑनलाइन पोर्टलच्या माध्यमातून अर्ज करता येतो.

➡️ "आपली जमीन सुरक्षित आणि स्वतंत्र करा – योग्य प्रक्रिया पूर्ण करून वर्ग २ ची जमीन वर्ग १ मध्ये रूपांतर करा!"

संपर्क:- तहसील कार्यालय नांदेड

office email id:- tahnaanded@gmail.com

Phone no:- 02462-236789

महत्वाची माहिती

ही माहिती कॉपीराइट केलेली आहे. कृपया या मजकुराची अनधिकृत कॉपी करू नका.

अधिक माहितीसाठी आमच्याशी संपर्क साधा.

कॉपी करण्यास परवानगी नाही!