📝 ७/१२ वरील साधे/कायम कुळ कमी करणे – संपूर्ण माहिती

महाराष्ट्रातील शेती मालकी हक्काच्या नोंदीसाठी ७/१२ उतारा हा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. या उताऱ्यावर काही वेळा साधे किंवा कायम कुळ (Tenant) यांची नोंद असते. जर कुळधारी व्यक्तीची हक्काची समाप्ती झाली असेल किंवा त्याने शेतीचा ताबा सोडला असेल, तर साधे/कायम कुळ कमी करण्याची प्रक्रिया केली जाऊ शकते.

या ब्लॉगमध्ये ७/१२ उताऱ्यावरील कुळधारी हटवण्याची प्रक्रिया, आवश्यक कागदपत्रे आणि संपर्क माहिती दिली आहे.

---

📌 साधे/कायम कुळ कमी करण्याची वैशिष्ट्ये

✅ कुळधारकाची शेतीवरील हक्काची समाप्ती झाल्यास कुळधारी कमी करण्याची प्रक्रिया केली जाते.
✅ कुळधारकाचा मृत्यू झाल्यास आणि त्याच्या वारसांनी हक्क सोडल्यास, उताऱ्यातून नाव कमी करता येते.
✅ शेतीचा खरेदी-विक्री व्यवहार झाल्यास किंवा मूळ जमीन मालकाने परत ताबा घेतल्यास कुळधारी नोंद काढून टाकता येते.
✅ महसूल विभागामार्फत अर्ज आणि पडताळणी प्रक्रियेनंतर ही नोंद कमी केली जाते.
✅ संपूर्ण प्रक्रिया तहसीलदार / उपविभागीय अधिकारी यांच्या निर्णयानुसार पूर्ण केली जाते.

---

📌 आवश्यक कागदपत्रे

📜 मालकीचा पुरावा:

• ७/१२ उतारा आणि ८अ उतारा (सध्याचा)

• फेरफार नोंद (Mutation Entry)

• कुळधारकाचा मृत्युप्रमाणपत्र (जर लागू असेल)

• वारसांचा संमतीपत्र (जर कुळधारकाच्या वारसांनी हक्क सोडला असेल)

• कुळधारक आणि जमीन मालक यांच्यातील करारनामा (जर लागू असेल)

📑 सरकारी प्रक्रिया व मंजुरीसाठी:

• महसूल विभागाकडून मिळालेला अहवाल

• तलाठी आणि मंडळ अधिकाऱ्यांची पडताळणी अहवाल

• तहसीलदार / उपविभागीय अधिकारी यांनी दिलेला निर्णयपत्र

---

📌 साधे/कायम कुळ कमी करण्याची अर्ज प्रक्रिया

🔹 ऑफलाइन अर्ज प्रक्रिया:
1️⃣ संबंधित तलाठी कार्यालयात किंवा तहसील कार्यालयात अर्ज सादर करावा.
2️⃣ तलाठी आणि मंडळ अधिकारी प्रत्यक्ष जागेची पाहणी करून अहवाल तयार करतात.
3️⃣ तहसीलदार / उपविभागीय अधिकारी यांच्या समोर अर्ज सादर केला जातो.
4️⃣ अर्ज आणि पुराव्यांची पडताळणी झाल्यानंतर कुळधारी नोंद कमी करण्याचा आदेश दिला जातो.
5️⃣ ७/१२ उताऱ्यावरून संबंधित कुळधारीचे नाव काढले जाते.

🔹 ऑनलाईन अर्ज प्रक्रिया:

• महाराष्ट्र शासनाच्या महाभूमी पोर्टल (https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/) वर काही सेवा ऑनलाईन उपलब्ध आहेत.

• अर्जदाराने CSC सेंटर (महा ई-सेवा केंद्र) येथे जाऊन अर्ज भरावा.

• अर्ज स्थिती ऑनलाईन ट्रॅक करता येते.

---

📌 संपर्क माहिती

🏢 तलाठी व तहसील कार्यालय:

• आपल्या गावातील तलाठी किंवा मंडळ अधिकारी यांच्याकडे संपर्क साधावा.

• तहसीलदार / उपविभागीय अधिकारी कार्यालयात अर्ज सादर करता येतो.

🌐 ऑनलाइन सेवा:

• महाभुलेख पोर्टल: https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/

• महा ई-सेवा केंद्र: आपल्या गावातील CSC केंद्रावर जाऊन अर्ज दाखल करू शकता.

📞 महसूल विभाग हेल्पलाइन:

• 📞 टोल फ्री नंबर: 1800-120-8040

---

💡 निष्कर्ष:

✅ जर कुळधारीचा शेतीवरील हक्क संपला असेल, तर महसूल विभागाच्या अधिकृत प्रक्रियेनुसार त्याचे नाव ७/१२ उताऱ्यावरून कमी करता येते.
✅ तलाठी, मंडळ अधिकारी आणि तहसीलदार यांच्यामार्फत अर्ज प्रक्रिया पूर्ण केली जाते.
✅ जर कुळधारकाचे नाव हटवण्यास कोणताही वाद नसेल, तर प्रक्रिया सुलभ होते.
✅ महाभुलेख पोर्टलवर ऑनलाईन अर्जाची स्थिती तपासता येते.

➡️ "शेतीच्या हक्कांची नोंद योग्य प्रकारे करणे गरजेचे – अधिकृत मार्गाने आपले नाव अपडेट करा!"

संपर्क:- तहसील कार्यालय नांदेड

office email id:- tahnaanded@gmail.com

Phone no:- 02462-236789

महत्वाची माहिती

ही माहिती कॉपीराइट केलेली आहे. कृपया या मजकुराची अनधिकृत कॉपी करू नका.

अधिक माहितीसाठी आमच्याशी संपर्क साधा.

कॉपी करण्यास परवानगी नाही!