📝 शिलिंग / जमीन विक्री परवानगी योजना – संपूर्ण माहिती

महाराष्ट्रातील काही प्रकारच्या जमिनी विक्रीसाठी शासनाची परवानगी आवश्यक असते. विशेषतः शासकीय अनुदानित जमीन, वतन जमिनी, अनुसूचित जाती-जमातींना वाटप केलेल्या जमिनी आणि काही प्रतिबंधित जमिनी यांना विक्रीपूर्वी शिलिंग / विक्री परवानगी घेणे बंधनकारक असते.

ही परवानगी घेण्यासाठी अर्जदाराने तहसीलदार किंवा जिल्हाधिकारी कार्यालयात अर्ज सादर करावा लागतो. या ब्लॉगमध्ये शिलिंग प्रक्रिया, आवश्यक कागदपत्रे आणि संपर्क माहिती याविषयी संपूर्ण माहिती दिली आहे.

---

📌 शिलिंग / जमीन विक्री परवानगी योजनेची वैशिष्ट्ये

✅ शासकीय जमिनीच्या विक्रीसाठी परवानगी आवश्यक असते.
✅ अनुसूचित जाती-जमातींना वाटप झालेल्या जमिनी, वतन जमीन किंवा इनामी जमीन विक्रीपूर्वी परवानगी घ्यावी लागते.
✅ शेतजमिनीचे बिगर कृषी उपयोगासाठी रूपांतर करताना देखील परवानगी आवश्यक आहे.
✅ परवानगी घेतल्यानंतर जमिनीचे स्वतंत्र मालकी हक्क मिळतात.
✅ परवानगीशिवाय जमीन विक्री करणे बेकायदेशीर ठरते आणि अशा व्यवहारांना वैधता नसते.

---

📌 आवश्यक कागदपत्रे

📜 मालकीचा पुरावा:

• 7/12 उतारा आणि 8अ उतारा (सध्याचा)

• फेरफार नोंद (Mutation Entry)

• जमीन धारकाचा जुना उतारा (गेल्या 30 वर्षांतील)

• जमिनीची वंशावळ (कौटुंबिक वारसा असल्यास)

🏛 शासकीय परवानगीसाठी:

• तहसीलदार / जिल्हाधिकाऱ्यांकडून शिफारस पत्र

• भूमी अभिलेख व महसूल खाते प्रमाणपत्र

• जमीन उपयोगिता प्रमाणपत्र (Land Utilization Certificate)

• बिगर कृषी परवाना (NA Permission - जर आवश्यक असेल)

📑 खरेदी-विक्री व्यवहारासाठी:

• विक्रेत्याचा आधार कार्ड आणि पॅन कार्ड

• खरेदीदाराचे ओळखपत्र

• विक्री करारनामा आणि स्टँप ड्युटी पेमेंट पुरावा

• बँक खाते तपशील (जर व्यवहार बँकिंग प्रणालीद्वारे केला असेल तर)

---

📌 अर्ज प्रक्रिया आणि ऑनलाईन सुविधा

🔹 ऑफलाइन अर्ज प्रक्रिया:
1️⃣ तहसीलदार कार्यालयात किंवा जिल्हाधिकारी कार्यालयात अर्ज सादर करावा.
2️⃣ जमिनीचा पंचनामा आणि सर्वे केला जातो.
3️⃣ विभागीय अधिकारी अहवाल तयार करतात.
4️⃣ शासनाची अंतिम परवानगी मिळाल्यावर विक्री व्यवहारास मान्यता दिली जाते.

🔹 ऑनलाईन अर्ज प्रक्रिया:

• महाराष्ट्र शासनाच्या महाभूमी पोर्टल (https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/) वर काही सेवा ऑनलाईन उपलब्ध आहेत.

• अर्जदाराने ऑनलाईन अर्ज भरून आवश्यक कागदपत्रे अपलोड करावीत.

• अर्ज स्थिती ऑनलाईन ट्रॅक करता येते.

---

📌 संपर्क माहिती

🏢 तहसील कार्यालय:

• आपल्या गावातील तलाठी किंवा मंडळ अधिकारी यांच्याकडे माहिती घ्या.

• तहसीलदार / जिल्हाधिकारी कार्यालयात अर्ज सादर करता येतो.

🌐 ऑनलाइन सेवा:

• महाभुलेख पोर्टल: https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/

• महा ई-सेवा केंद्र: आपल्या गावातील CSC केंद्रावर जाऊन अर्ज दाखल करू शकता.

📞 महसूल विभाग हेल्पलाइन:

• 📞 टोल फ्री नंबर: 1800-120-8040

---

💡 निष्कर्ष:

✅ शिलिंग / विक्री परवानगी घेतल्याशिवाय काही प्रकारच्या जमिनी विक्री करता येत नाहीत.
✅ परवानगी मिळवल्यानंतरच जमीन स्वतंत्र मालकीसाठी वापरता येते.
✅ तहसीलदार आणि जिल्हाधिकारी कार्यालयात अर्ज करून परवानगी प्रक्रिया पूर्ण करता येते.
✅ महाभुलेख पोर्टलवर ऑनलाईन अर्ज दाखल करून स्थिती तपासता येते.

➡️ "जमिनीचे व्यवहार कायदेशीर आणि सुरक्षित करा – शासनाची योग्य परवानगी मिळवा!"

संपर्क:- तहसील कार्यालय नांदेड

office email id:- tahnanded@gmail.com

Phone no:- 02462-236789

महत्वाची माहिती

ही माहिती कॉपीराइट केलेली आहे. कृपया या मजकुराची अनधिकृत कॉपी करू नका.

अधिक माहितीसाठी आमच्याशी संपर्क साधा.

कॉपी करण्यास परवानगी नाही!

महत्वाची माहिती

ही माहिती कॉपीराइट केलेली आहे. कृपया या मजकुराची अनधिकृत कॉपी करू नका.

अधिक माहितीसाठी आमच्याशी संपर्क साधा.

कॉपी करण्यास परवानगी नाही!